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Locação cresce 24,11%

Publicada em : 26/04/2012

E venda de imóveis usados cai 18,37% no Estado de São Paulo

O mês de janeiro apresentou alta no aluguel de imóveis usados, mas as vendas registraram baixa no Estado de São Paulo, segundo pesquisa feita com 1.441 imobiliárias de 37 cidades pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECISP). O número de imóveis alugados em janeiro foi 24,11% maior que o de dezembro, mas as vendas de imóveis usados recuaram 18,37%.

"A locação de casas e apartamentos historicamente cresce em janeiro, impulsionada pelo movimento de famílias que decidem se mudar aproveitando as férias escolares e também pelos estudantes que precisam alugar moradia em cidades que têm faculdades e universidades", explica José Augusto Viana Neto, presidente do CRECISP. "Com as vendas costuma acontecer o contrário, com procura em baixa exatamente porque os potenciais compradores têm outras preocupações nesse período", acrescenta.

Foram alugados em janeiro 3.867 imóveis, dos quais 2.049 eram casas (52,99% do total) e 1.818 eram apartamentos (47,01%). O índice estadual de locação cresceu 24,11%, passando de 2,1622 em dezembro para 2,6836 em janeiro, impulsionado especialmente pelo bom desempenho desse mercado em duas das quatro regiões que compõem a pesquisa CRECISP.

O número de imóveis alugados em janeiro nas cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Guarulhos e Osasco foi 51,97% superior ao de dezembro. No Interior, o crescimento foi de 30,39% e no Litoral, de 24,61%. Na Capital, houve alta modesta, de 0,95%.

O índice estadual de vendas recuou de 0,7651 em dezembro para 0,6246 em janeiro, uma queda de 18,37%. Os compradores preferiram os apartamentos às casas. Foram 51,33% de total vendido de apartamentos e 48,67% de casas. Houve queda de vendas na Capital (- 46,06%) e no Interior (-25,72%) e alta no Litoral (+ 14,02%) e na região do A, B, C, D, Guarulhos e Osasco (+ 7,1%).

O Índice Estadual de Preços de Imóveis Usados Residenciais do CRECISP registrou em janeiro queda de 5,20% em relação a dezembro. O Índice Crecisp é composto pela média de preços de imóveis vendidos e de novos aluguéis contratados no Estado. Em janeiro, foram considerados preços de venda e de locação de 4.071 imóveis pesquisados nas 37 cidades, incluída a Capital.
 

Fonte:Setor de Imprensa / CRECISP